Terreno à venda no Jardim Lucélia

Descrição

ÁREA COMERCIAL À VENDA – AV. CARLOS BARBOSA SANTOS Excelente oportunidade para investidores que buscam visibilidade, localização estratégica e potencial de valorização. Com 1.180 m² de área total e 12 metros de frente, o terreno está situado na Avenida Carlos Barbosa Santos, uma via de grande fluxo de veículos e pedestres, com ponto de ônibus praticamente em frente e ao lado de unidade de saúde (UBS), além de fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região. A topografia é mista, com parte frontal plana — ideal para implantação de projetos — e fundos com leve declive, permitindo melhor aproveitamento do terreno. Zoneamento: ZPDS Área inserida em zona de controle urbanístico, com menor adensamento e maior preservação do entorno, fator que contribui para valorização e posicionamento diferenciado. Região consolidada, com intensa circulação, garantindo excelente visibilidade para empreendimentos comerciais. Uma ótima opção para investidores e empreendedores que buscam um terreno com potencial estratégico na Zona Sul de São Paulo. Estuda propostas. Agende já sua visita com um de nossos corretores!