Área à venda, 65.509 m² por R$ 26.203.600 - Rio Grande - São Bernardo do Campo/SP

Sobre o imóvel

Descrição

Área Comercial/Industrial 65.509 m² à Venda.Frente para Via Anchieta (Km 31 Riacho Grande São Bernardo do Campo/SP)Localização Exclusiva: Ao lado da balança do Riacho Grande, com 800 metros de frente para a Via Anchieta (sentido Santos), antes do pedágio.Região de São Bernardo do Campo/SP.Novo Acesso Viário no Km 31.Recentemente, foi inaugurado e ampliado o novo viário de acesso ao km 31 da Anchieta, conectando diretamente à Alameda Yakult e à região do Riacho Grande.Esse diferencial estratégico:Melhora a fluidez do tráfego local e rodoviário;Facilita a entrada e saída de veículos leves e pesados;Valoriza imóveis comerciais e industriais na região;Potencializa operações logísticas e empresariais com ganho em tempo e custos.Dimensões e Estrutura:Área total de terreno: 65.509,18 m²Área construída: 14.041,90 m² distribuídos em 4 pavimentos:1º pavimento: 2.715,01 m²2º pavimento: 3.160,30 m²3º pavimento: 2.803,04 m²4º pavimento: 5.363,52 m²Diferenciais do Imóvel:- Frente de 800 metros para a Via Anchieta máxima visibilidade;- Localização privilegiada antes do pedágio sentido litoral;- Região consolidada de São Bernardo do Campo, polo estratégico industrial e logístico da Grande São Paulo;- Estrutura construída com mais de 14 mil m², pronta para adaptação.Ideal para:- Centros logísticos e de distribuição;- Indústrias de grande porte;- Multinacionais e sedes corporativas;- Redes atacadistas e varejistas;- Centros de convenções, universidades ou igrejas.Condições:- Imóvel disponível para venda imediata;- Aceita negociação;Entre em contato para mais informações e agende sua visita!