Área à venda, 7000 m² por R$ 3.000.000,00 - Itapecerica da Serra/SP

Sobre o imóvel

Descrição

**Área de 7.000 m² à venda – Excelente oportunidade para investimento comercial** Excelente área com **7.000 m²**, estrategicamente localizada na **Rodovia Armando Salles (antiga Estrada de Itapecerica)**, **em frente ao Atacadão**, em uma das regiões que mais cresce na Zona Sul de São Paulo. Com **60,71 metros de frente**, o imóvel oferece grande visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para a implantação de **atacadistas, supermercados, home centers, drogarias, redes de fast food, concessionárias, centros comerciais, galpões, centros de distribuição e empresas de diversos segmentos**. A região está em plena expansão comercial e recebe grandes investimentos. Em frente ao terreno está o **Atacadão**, com previsão de instalação de uma unidade da **Obramax**, além de um moderno complexo comercial ao lado, com **Smart Fit, Rei do Óleo, Cresci e Perdi**, entre outras operações. O mercado local ainda apresenta grande demanda por novas bandeiras nacionais, como **drogarias, restaurantes de fast food, lojas de conveniência, pet shops, bancos, clínicas e outros serviços**, tornando esta uma excelente oportunidade para investidores e empresas que desejam se posicionar em uma região de alto potencial de valorização. **Dimensões do terreno:** * Frente: **60,71 m** * Lado esquerdo: **139,50 m** * Fundos: **66,07 m** * Lado direito: **159,56 m** O terreno conta ainda com **uma casa, garagem e casa de poço**, podendo ser adaptado ou preparado para novos empreendimentos. **Destaques do imóvel:** * Área total de **7.000 m²**; * Excelente frente para a Rodovia Armando Salles; * Em frente ao Atacadão; * Ao lado de um novo polo comercial em expansão; * Região com forte crescimento e grande potencial de valorização; * Ideal para grandes empresas, centros comerciais e novos empreendimentos. **Gostou desta oportunidade?** Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. Venha conhecer de perto o potencial deste excelente investimento.