Sobrado comercial à venda no Jardim Prudência

Sobre o imóvel

Descrição

IMÓVEL À VENDA COM RENDA E EXCELENTE POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO – JARDIM PRUDÊNCIA Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores! Imóvel com 280 m² de área, atualmente composto por 5 casas independentes, proporcionando uma renda mensal aproximada de R$ 5.000,00 com locação. Características do imóvel 5 casas independentes; 4 casas com 1 quarto; 1 casa com 2 quartos; 2 casas com garagem; Renda mensal aproximada de R$ 5.000,00; Terreno com possibilidade de novo aproveitamento, mediante análise dos parâmetros urbanísticos e aprovação dos órgãos competentes. Excelente oportunidade para investimento Além de contar com renda imediata através das locações, o imóvel apresenta potencial para demolição e desenvolvimento de um novo projeto, possibilitando ao futuro proprietário estudar alternativas como empreendimento residencial, conjunto de casas, unidades para locação ou projeto comercial, de acordo com a legislação vigente. Localização estratégica Situado na região do Jardim Prudência/Cidade Ademar, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, como as Avenidas Cupecê, Vereador João de Luca e Interlagos, com ligação também à Avenida Washington Luís, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da Zona Sul de São Paulo. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, supermercados, serviços, escolas e transporte, além da proximidade com importantes centros comerciais, como o Shopping Interlar Interlagos e o Shopping SP Market. Um imóvel que une duas possibilidades de investimento: renda atual + potencial de valorização através de um novo projeto. Rua Lucindo dos Passos, 111 – Jardim Prudência – São Paulo/SP Área: 280 m² 5 casas Renda atual aproximada: R$ 5.000,00/mês Gostou dessa oportunidade? Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel.