Sobrado para venda e locação, Ipiranga, São Paulo, SP

Descrição

Excelente oportunidade para uso comercial ou residencial, este sobrado está localizado em uma das regiões mais estratégicas do Ipiranga, entre as ruas Silva Bueno e Lino Coutinho, com fácil acesso a importantes vias e ampla oferta de serviços. O imóvel encontra-se a apenas 1,1 km do Hospital Monumento e da Estação Sacomã, 1,3 km da Faculdade São Camilo e 1,6 km da estação Tamanduateí, que integra metrô e trem, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. Com terreno de 60 m² e 106 m² de área construída, o sobrado possui, no piso inferior, living bem distribuído, cozinha, área de serviço e banheiro. No piso superior, conta com dois cômodos amplos, banheiro e uma varanda, oferecendo versatilidade para adaptação tanto residencial quanto comercial. A planta funcional e a localização privilegiada tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca visibilidade, praticidade e potencial de valorização. Aceita fiador ou seguro fiança como garantia de locação. + Taxa de seguro incêndio. Gostou do imóvel? Agende já sua visita com um de nossos corretores!