Sobrado para Alugar, Santo Amaro, São Paulo, SP

Descrição

Sobrado comercial à venda ou locação em Santo Amaro, uma oportunidade rara para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica em uma das regiões mais consolidadas da zona sul de São Paulo. Com 293 m² de área construída em terreno de 250 m², este imóvel oferece 12 amplos ambientes sendo todos suítes que podem ser adaptados para clínica médica, consultórios, coworking, escola técnica, hostel, sede empresarial ou centro de atendimento especializado, possuí uma cozinha geral. A distribuição em dois pavimentos permite excelente organização dos setores, além de ótima ventilação e iluminação natural, proporcionando conforto para clientes e colaboradores. Conta ainda com 2 vagas de garagem, agregando praticidade ao dia a dia do seu negócio. Localizado próximo à Travessa da Rua Barão do Rio Branco, com fácil acesso ao Centro Comercial de Santo Amaro, Avenida João Dias e principais vias da região, o imóvel está a poucos minutos das estações Adolfo Pinheiro e Largo Treze do metrô Linha 5-Lilás, além da CPTM Santo Amaro, garantindo mobilidade e alto fluxo de pessoas. Região com forte infraestrutura de comércio, hospitais, escolas, bancos e serviços, ideal para quem busca visibilidade e valorização constante. Estuda amplas garantias de locação (negociável). +Taxa de seguro incêndio. Gostou? Agende já sua visita com um de nossos corretores!