Prédio comercial à venda na Vila São José (Cidade Dutra)

Sobre o imóvel

Descrição

Prédio Comercial à Venda na Vila São José – 18 Salas e 3 Salões. Prédio comercial à venda na Vila São José, região da Cidade Dutra, indicado para investidores e empresas que procuram espaço para operação própria ou geração de renda com locações. Construído em 1970, o imóvel possui 1.000 m² de área total e aproximadamente 700 m² de área útil. A estrutura está distribuída entre o pavimento superior e o térreo, permitindo diferentes formas de utilização. No pavimento superior, o prédio conta com 18 salas, que podem ser destinadas a escritórios, consultórios, salas de atendimento, cursos ou prestação de serviços. No térreo, estão localizados 3 salões comerciais amplos, que juntos totalizam aproximadamente 330 m². Atualmente, o imóvel possui 4 inquilinos, proporcionando geração imediata de renda ao novo proprietário. As condições dos contratos, valores das locações, prazos e índices de reajuste deverão ser consultados durante a negociação. A configuração do prédio permite manter as locações existentes, ampliar a ocupação dos espaços disponíveis ou adaptar parte da estrutura para uma operação própria. Localizado na Vila São José, o imóvel possui acesso ao comércio da Cidade Dutra, transporte público, serviços e às principais vias da região. Gostou? Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores!