Imóvel Comercial à Venda com 385 m², 3 Pavimentos e 4 Vagas no Corredor Norte-Sul

Sobre o imóvel

Descrição

Imóvel Comercial à Venda – 385 m², 3 Pavimentos e 4 Vagas Imóvel comercial à venda com 385 m² de área construída, localizado em um corredor comercial com grande circulação de veículos, visibilidade e acesso a diferentes bairros de São Paulo. A construção está distribuída em 3 pavimentos. O térreo possui 150 m², o primeiro andar conta com outros 150 m² e o subsolo dispõe de 85 m². O terreno possui 210 m². Os ambientes são amplos, possuem pé-direito alto e áreas livres de colunas, permitindo diferentes configurações conforme as necessidades da operação. O imóvel conta ainda com fachada em vidro e aço, 4 vagas frontais, 4 banheiros e copas independentes. A propriedade possui duas numerações, facilitando a organização de operações separadas ou a divisão dos espaços. Pode atender lojas, clínicas, escritórios, empresas de serviços e outras atividades, conforme análise de viabilidade e regras aplicáveis. Há estudo indicando possibilidade de rendimento aproximado de 0,7%, sujeito às condições de negociação, ocupação e mercado, sem garantia de rentabilidade. A localização fica próxima à Casa Petra, Fogo de Chão, McDonald’s, Hospital Moriah, concessionárias, escolas e empreendimentos comerciais. Uma opção para empresas e investidores que procuram metragem, visibilidade e flexibilidade de uso. Gostou? Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores!