Prédio para venda e locação na Cidade Dutra

Descrição

Excelente prédio comercial disponível para venda ou locação na Cidade Dutra, em São Paulo, localizado na Avenida Jangadeiro, uma das principais vias da região, com intenso fluxo diário de pedestres e veículos, garantindo alta visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel possui 500 m² de área de terreno e aproximadamente 1.000 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos amplos, encontrando-se desocupado e pronto para adaptação conforme a necessidade do novo ocupante. No pavimento térreo conta com recepção, três salas, dois banheiros, mezanino e área de apoio para funcionários nos fundos. O pavimento inferior dispõe de quatro salas e área adicional multiuso, enquanto o pavimento superior oferece quatro salas e dois banheiros, proporcionando ambientes versáteis e excelente flexibilidade de layout. Indicado para clínicas, escolas, escritórios corporativos, coworkings, cursos, call centers, centros administrativos e empresas de serviços em geral, o imóvel apresenta forte potencial de valorização, sendo uma ótima opção tanto para uso próprio quanto para investimento em renda. Uma oportunidade estratégica para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul. Agende já sua visita com um de nossos corretores!