Prédio Comercial para Alugar com Galpão e 30 Vagas na Avenida Farrapos – Porto Alegre

Sobre o imóvel

Descrição

Prédio Comercial para Locação com Galpão e 30 Vagas na Avenida Farrapos – Porto Alegre Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço, visibilidade e facilidade de acesso em uma das principais avenidas de Porto Alegre. O imóvel está implantado em um terreno de aproximadamente 900 m², com ampla área construída distribuída em três pavimentos — térreo e dois andares — além de galpão lateral. Sua configuração versátil permite a instalação de clínicas, laboratórios, centros médicos, instituições de ensino, escritórios corporativos, empresas de serviços, centros administrativos e outras atividades comerciais. Entre seus principais diferenciais estão as aproximadamente 30 vagas de estacionamento, um benefício estratégico para clientes, funcionários e prestadores de serviços. Localizado na Avenida Farrapos, nº 629, o prédio ocupa um ponto de grande circulação, no importante eixo de ligação entre o Centro Histórico e o Aeroporto. Está próximo à Rodoviária, à região central e a uma movimentada parada de ônibus, proporcionando excelente visibilidade, mobilidade e acesso por transporte público. Antiga sede da POA Clínicas, a propriedade necessita de reparos e adequações, oferecendo ao futuro ocupante a possibilidade de personalizar os ambientes conforme as necessidades da operação. Há possibilidade de negociação de carência para realização das melhorias, conforme as condições contratuais. Uma excelente opção para empresas que valorizam localização estratégica, estacionamento próprio, grande área e potencial de adaptação. Agende sua visita e conheça todas as possibilidades deste imóvel comercial na Avenida Farrapos!