SALÃO COMERCIAL DE ESQUINA para Alugar – 350 m² | AV. DONA BELMIRA MARIN – PARQUE BRASIL

Sobre o imóvel

Descrição

Salão Comercial de Esquina para Alugar com 350 m² na Av. Dona Belmira Marin – Parque Brasil Destaques do imóvel 350 m² de área útil Salão comercial de esquina Amplo salão principal 5 salas adicionais de tamanho médio 6 banheiros Ampla área de serviço 4 vagas de garagem Garagem/acesso lateral Entrada independente para carga e descarga Portas metálicas de enrolar, proporcionando praticidade para abertura e fechamento do estabelecimento Excelente espaço para estoque, atendimento e áreas administrativas Imóvel anteriormente utilizado como açougue de grande movimento Imóvel desocupado, com possibilidade de reforma e personalização conforme a atividade do novo locatário Localização em avenida de forte vocação comercial Ponto de ônibus praticamente em frente Região com farmácias, posto de combustível, clínicas, lojas, serviços e grande concentração residencial Descrição Salão comercial de esquina para locação com 350 m² de área útil na Avenida Dona Belmira Marin, no Parque Brasil, Zona Sul de São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que procuram um ponto comercial amplo, com boa exposição e estrutura que permite diferentes configurações de negócio. O imóvel conta com um amplo salão principal, além de 5 salas de apoio, totalizando uma configuração muito interessante para empresas que necessitam separar atendimento ao público, administração, estoque, produção ou outras áreas operacionais. São ainda 6 banheiros, ampla área de serviço, 4 vagas de garagem e acesso lateral, além de um diferencial importante para determinadas operações: entrada para carga e descarga, facilitando o recebimento de mercadorias sem comprometer o funcionamento da área principal. Localizado na Avenida Dona Belmira Marin, 2.247, o imóvel ocupa uma posição de esquina em uma avenida com forte presença de comércio, serviços e áreas residenciais. Há ponto de ônibus praticamente em frente, na altura do nº 2.250, além de estabelecimentos comerciais e de serviços nas proximidades. � Fazenda SP O entorno reforça a vocação comercial do endereço: a poucos números do imóvel está a Odontocompany Grajaú, no nº 2.211; também há a Blitz Farma Belmira Marin, no nº 2.007, e posto de combustível na altura do nº 2.350. Essa combinação de comércio, serviços, transporte e moradias contribui para a circulação cotidiana de pessoas pela avenida. O imóvel já funcionou como um açougue de grande movimento e atualmente encontra-se desocupado. Por estar sem utilização há algum tempo, necessita de reforma e modernização, o que também permite ao novo locatário adequar instalações, acabamentos e distribuição dos ambientes às necessidades específicas de sua empresa. Um espaço para diferentes tipos de negócio Pelas características do imóvel, metragem, quantidade de salas, banheiros e acesso para carga e descarga, o salão possui potencial para receber, mediante as adaptações e autorizações necessárias, atividades como supermercado, mercado de bairro, hortifrúti, açougue, farmácia, pet shop, loja de materiais de construção, loja de móveis, academia, clínica, laboratório, centro médico, escritório, escola ou curso profissionalizante, restaurante, lanchonete, cozinha de produção, igreja, distribuidora, depósito, centro de serviços, loja de autopeças, comércio atacadista ou varejista, entre outras possibilidades. A combinação de 350 m² úteis + esquina + amplo salão + 5 salas + 6 banheiros + 4 vagas + carga e descarga torna o imóvel especialmente interessante para operações que precisam de espaço e facilidade logística. Agende uma visita com a Prohabitar Imóveis e conheça pessoalmente o potencial deste salão comercial na Avenida Dona Belmira Marin.