Galpão para Alugar com 370m² na Vila Marari

Sobre o imóvel

Descrição

Galpão Novo para Locação na Vila Marari | 300 m² | Pé-Direito de 7 Metros Galpão novo para locação na Avenida Manuel Augusto de Alvarenga, nº 162, Vila Marari, São Paulo. O imóvel está em fase de acabamento e pintura, oferecendo uma estrutura adequada para empresas que precisam de espaço para armazenamento, distribuição, operação logística ou atividades comerciais. O terreno possui 370 m², com medidas de 10 x 37 metros, e o galpão conta com aproximadamente 300 m² de área interna. O pé-direito de 7 metros permite melhor aproveitamento vertical, enquanto a porta metálica de acesso, com 5 metros de altura, facilita a entrada e a saída de veículos, equipamentos e mercadorias. A cobertura foi executada com telhas metálicas termoacústicas do tipo sanduíche, contribuindo para o conforto térmico do ambiente. O piso de concreto oferece uma área ampla para circulação, organização de estoque e instalação de equipamentos. A estrutura conta com 3 banheiros, sendo 1 lavabo na parte frontal e 2 banheiros nos fundos com vestiários, além de cozinha para apoio aos funcionários. Na frente do imóvel, há espaço para 4 vagas de estacionamento. A rua é larga e favorece o acesso e a realização de manobras, inclusive para veículos de carga, conforme as condições de circulação. O galpão está localizado a aproximadamente 200 metros da avenida principal. Imóvel indicado para distribuidoras, depósitos, estoques, atacadistas, e-commerce, centros de distribuição e outras atividades compatíveis com o local e o zoneamento. Gostou do imóvel? Agende já sua visita com um de nossos corretores!