Casa com 2 Quartos para Alugar no Jardim São Rafael

Sobre o imóvel

Descrição

Casa para Locação no Jardim São Rafael – 64m², 2 Quartos e Residencial Tipo Condomínio Excelente casa para locação no Residencial Vila Garcia, no Jardim São Rafael, ideal para quem busca um imóvel reformado, funcional e inserido em um ambiente residencial com configuração semelhante a um pequeno condomínio. A unidade possui 64m² de área útil e está localizada em um terreno com outras casas, portanto não se trata de uma residência independente em terreno exclusivo. O acesso e determinadas áreas de circulação são compartilhados entre os moradores, enquanto cada unidade possui seus próprios ambientes privativos. A casa conta com 2 quartos, sendo um deles com acesso a uma área externa de aproximadamente 4,5m², além de sala, cozinha ampla, banheiro, lavanderia, hall e corredor. O imóvel passou por reforma completa, recebendo piso em porcelanato novo, pintura renovada, atualização da instalação elétrica, incluindo quadro, fios e disjuntores, além de revisão das instalações hidráulicas e do sistema de esgoto. O resultado é uma residência prática e bem preparada para receber os novos moradores. A localização no Jardim São Rafael proporciona fácil acesso ao transporte público, comércio e serviços da região. O residencial fica a aproximadamente 800 metros do Terminal Varginha e cerca de 1,3 km da Estação Bruno Covas/Mendes–Vila Natal, além de estar próximo a supermercados, farmácias, academias, restaurantes e outros estabelecimentos importantes para a rotina. O valor mensal é de R$ 2.000, já contemplando aluguel, IPTU, água e taxa de manutenção. Como garantias locatícias, são aceitos seguro-fiança, seguro capitalização equivalente a 8 meses ou caução de 3 meses. Não é aceito fiador. O contrato é de 30 meses, com possibilidade de rescisão após permanência mínima de 12 meses, conforme as condições contratuais, e a locação está sujeita à análise cadastral e comprovação de renda. Não são permitidos animais de estimação nesta unidade, assim como utilização do imóvel como república ou para compartilhamento da casa. A entrega será acompanhada de laudo profissional de vistoria fotográfica. Uma ótima oportunidade para quem procura dois quartos, imóvel totalmente reformado e a dinâmica de um residencial compartilhado no Jardim São Rafael. Gostou? Agende já sua visita com um de nossos corretores!