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Rua Simpatia, 549 - Vila MadalenaSobrado Reformado à Venda Vila Madalena / Pinheiros São PauloLocalizado em uma das regiões mais nobres da cidade, a apenas 650 metros do Metrô Vila Madalena, este sobrado oferece conforto, modernidade e excelente padrão construtivo.O imóvel possui 415m² de terreno e 300m² de área construída, com 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes (com possibilidade de ampliação para mais suítes e closet). As salas são integradas, incluindo TV, cinema, jantar e estar, além de uma cozinha planejada espaçosa e moderna, lavabo, lavanderia funcional e 5 banheiros ao todo.Na área externa, há quintal privativo com espaço gourmet, edícula de 60m² com banheiro e entrada independente, além de dependências de apoio com 2 quartos e 1 banheiro, perfeitas para home office ou serviços. O imóvel conta ainda com 8 vagas de garagem, sendo 3 cobertas, com acesso direto à área social e de serviço.Totalmente reformado, o sobrado recebeu modernização completa de elétrica, hidráulica e telhado, além de acabamentos de alto padrão como Deca e Portinari, iluminação embutida, janelas novas, persianas blackout, gesso, aquecimento a gás e gás encanado.A rua é arborizada, calma e monitorada 24h, com fácil acesso a hospitais, escolas, supermercados, farmácias, parques, bares, restaurantes, Beco do Batman, USP e Av. Heitor Penteado. Zoneamento exclusivamente residencial, garantindo privacidade e tranquilidade.Agende já sua visita com um de nossos corretores!São Paulo - SPSobrado Reformado à Venda Vila Madalena / Pinheiros São PauloLocalizado em uma das regiões mais nobres da cidade, a apenas 650 metros do Metrô Vila Madalena, este sobrado oferece conforto, modernidade e excelente padrão construtivo.O imóvel possui 415m² de terreno e 300m² de área construída, com 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes (com possibilidade de ampliação para mais suítes e closet). As salas são integradas, incluindo TV, cinema, jantar e estar, além de uma cozinha planejada espaçosa e moderna, lavabo, lavanderia funcional e 5 banheiros ao todo.Na área externa, há quintal privativo com espaço gourmet, edícula de 60m² com banheiro e entrada independente, além de dependências de apoio com 2 quartos e 1 banheiro, perfeitas para home office ou serviços. O imóvel conta ainda com 8 vagas de garagem, sendo 3 cobertas, com acesso direto à área social e de serviço.Totalmente reformado, o sobrado recebeu modernização completa de elétrica, hidráulica e telhado, além de acabamentos de alto padrão como Deca e Portinari, iluminação embutida, janelas novas, persianas blackout, gesso, aquecimento a gás e gás encanado.A rua é arborizada, calma e monitorada 24h, com fácil acesso a hospitais, escolas, supermercados, farmácias, parques, bares, restaurantes, Beco do Batman, USP e Av. Heitor Penteado. Zoneamento exclusivamente residencial, garantindo privacidade e tranquilidade.Agende já sua visita com um de nossos corretores!
