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Avenida Nossa Senhora do Sabará, 1094 - Campo GrandeImóvel comercial à venda em excelente localizaçãoSituado em bairro autônomo e em pleno crescimento, próximo às Escolas Santa Maria, Magnum e Magister, Golf Club, padarias renomadas, quase em frente ao Pão de Açúcar e com fácil acesso à Av. Sargento Geraldo Santana e Rua Sócrates.No pavimento térreo, o imóvel conta com armazém de 120 m², equipado com 2 banheiros, lavabo, mezanino em laje com escada caracol, balcão em mármore travertino, 44 pontos de energia, chave de luz trifásico, porta de vidro e porta de ferro, além de guia rebaixada. Possui entrada lateral que se amplia nos fundos, comportando aproximadamente 10 carros.No pavimento superior, há dois apartamentos amplos de 60 m² cada, compostos por sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e lavanderia. O prédio possui estrutura reforçada para construção de mais andares, com fundação de 8,5 toneladas de ferro, além de plantas autorizadas pela Prefeitura.Agende já sua visita com um de nossos corretores!São Paulo - SPImóvel comercial à venda em excelente localizaçãoSituado em bairro autônomo e em pleno crescimento, próximo às Escolas Santa Maria, Magnum e Magister, Golf Club, padarias renomadas, quase em frente ao Pão de Açúcar e com fácil acesso à Av. Sargento Geraldo Santana e Rua Sócrates.No pavimento térreo, o imóvel conta com armazém de 120 m², equipado com 2 banheiros, lavabo, mezanino em laje com escada caracol, balcão em mármore travertino, 44 pontos de energia, chave de luz trifásico, porta de vidro e porta de ferro, além de guia rebaixada. Possui entrada lateral que se amplia nos fundos, comportando aproximadamente 10 carros.No pavimento superior, há dois apartamentos amplos de 60 m² cada, compostos por sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e lavanderia. O prédio possui estrutura reforçada para construção de mais andares, com fundação de 8,5 toneladas de ferro, além de plantas autorizadas pela Prefeitura.Agende já sua visita com um de nossos corretores!
Avenida Nossa Senhora do Sabará, 1094 - campo grandeExcelente oportunidade para investidores e empresários! Prédio comercial e residencial à venda em localização estratégica na Avenida Nossa Senhora do Sabará, em uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento da Zona Sul de São Paulo. 📍 Localização privilegiada: Próximo à Avenida Sargento Geraldo Santana e Rua Sócrates, em uma região cercada por infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas renomadas e importantes vias da cidade. Nas proximidades: ✔ Colégio Santa Maria ✔ Colégio Magno ✔ Colégio Magister ✔ São Paulo Golf Club ✔ Pão de Açúcar ✔ Padarias, restaurantes e amplo comércio da região 📐 Terreno: ✔ 250 m² (10 x 25 metros) 🔹 Pavimento Térreo: ✔ Salão/armazém com aproximadamente 120 m² ✔ 2 banheiros + lavabo ✔ Mezanino em laje com escada caracol ✔ Balcão em mármore travertino ✔ 44 tomadas instaladas ✔ Energia trifásica ✔ Porta de vidro e porta de ferro ✔ Guia rebaixada ✔ Entrada lateral ampla com capacidade para aproximadamente 10 veículos 🔹 Pavimento Superior: ✔ 2 amplos apartamentos com aproximadamente 60 m² cada ✔ Sala ✔ 2 dormitórios ✔ Banheiro ✔ Cozinha ✔ Lavanderia 🔹 Diferenciais do imóvel: ✔ Estrutura preparada para construção de novos andares ✔ Fundação reforçada com aproximadamente 8,5 toneladas de ferro ✔ Imóvel com único proprietário desde a construção ✔ Plantas aprovadas pela Prefeitura 💰 Excelente oportunidade para investimento, renda com locação, uso comercial ou ampliação futura. Um imóvel versátil, muito bem localizado e com enorme potencial de valorização. 📲 Entre em contato e agende já sua visita com um de nossos corretores!São Paulo - SPExcelente oportunidade para investidores e empresários! Prédio comercial e residencial à venda em localização estratégica na Avenida Nossa Senhora do Sabará, em uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento da Zona Sul de São Paulo. 📍 Localização privilegiada: Próximo à Avenida Sargento Geraldo Santana e Rua Sócrates, em uma região cercada por infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas renomadas e importantes vias da cidade. Nas proximidades: ✔ Colégio Santa Maria ✔ Colégio Magno ✔ Colégio Magister ✔ São Paulo Golf Club ✔ Pão de Açúcar ✔ Padarias, restaurantes e amplo comércio da região 📐 Terreno: ✔ 250 m² (10 x 25 metros) 🔹 Pavimento Térreo: ✔ Salão/armazém com aproximadamente 120 m² ✔ 2 banheiros + lavabo ✔ Mezanino em laje com escada caracol ✔ Balcão em mármore travertino ✔ 44 tomadas instaladas ✔ Energia trifásica ✔ Porta de vidro e porta de ferro ✔ Guia rebaixada ✔ Entrada lateral ampla com capacidade para aproximadamente 10 veículos 🔹 Pavimento Superior: ✔ 2 amplos apartamentos com aproximadamente 60 m² cada ✔ Sala ✔ 2 dormitórios ✔ Banheiro ✔ Cozinha ✔ Lavanderia 🔹 Diferenciais do imóvel: ✔ Estrutura preparada para construção de novos andares ✔ Fundação reforçada com aproximadamente 8,5 toneladas de ferro ✔ Imóvel com único proprietário desde a construção ✔ Plantas aprovadas pela Prefeitura 💰 Excelente oportunidade para investimento, renda com locação, uso comercial ou ampliação futura. Um imóvel versátil, muito bem localizado e com enorme potencial de valorização. 📲 Entre em contato e agende já sua visita com um de nossos corretores!